AGENCE IMMOBILIERE THONON

Agence immobilière à Thonon-les-Bains - Poirier Immobilier Thonon ...

Souvent, la vente de sa propre propriété est prise en considération par nous même, comme si n’importe qui peut vendre sa propre maison. La maison, pour beaucoup de gens est la chose la plus importante, le fruit de nos plus grands sacrifices. C’est précisément pour cette raison que vous devez faire appel à un professionnel tel que l’agence immobilière Thonon pour la vente et pour l’achat d’un bien immobilier.

Les agents de l’agence immobilière Thonon font un travail qu’ils aiment, qui n’est pas de vendre ou de faire acheter des maisons, mais de résoudre le problème de leurs clients, de les conduire à la réussite de leurs projets personnels, en restant à leurs côtés du début à la fin de ce parcours complexe.

Votre agence immobilière Thonon 

L’agence immobilière Thonon a été fondée il y a plusieurs années. Depuis sa fondation, l’agence immobilière Thonon est devenue l’une des principales agences immobilières de luxe autour du lac Léman, offrant un large éventail de propriétés de luxe soigneusement sélectionnées dans différentes gammes de prix, allant des propriétés au bord du lac aux appartements penthouse, des demeures historiques aux charmants pied-à-terre. Parfaitement situé juste en face du lac, au cœur de la célèbre station balnéaire, l’agence immobilière Thonon accueille ses clients dans des bureaux spacieux et élégants qui ont été décorés avec goût dans un style contemporain. Le personnel multilingue et hautement professionnel de l’agence immobilière Thonon est ravi d’aider ses clients distingués du monde entier non seulement à trouver la propriété de leurs rêves, mais aussi dans toutes les questions juridiques, financières, fiscales et pratiques grâce à des conseils professionnels et des recommandations d’experts.

Trouvez des logements qui correspondent à votre mode de vie

Fondé pour fournir des services immobiliers indépendants avec un puissant programme de marketing et de référencement pour les annonces de luxe, l’agence immobilière Thonon a été conçue pour mettre en relation les meilleures propriétaires en immobiliers avec la clientèle la plus prestigieuse du monde. L’agence immobilière Thonon est un leader dans le domaine de l’immobilier et fournisseur de services de courtage immobilier et de relocalisation. 

L’agence immobilière Thonon vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier

Vous avez investi dans un appartement ou une maison et vous souhaitez louer votre bien ? L’agence immobilière de Thonon-les-Bains vous propose des services de gestion locative. L’agence immobilière Thonon s’occupe de la recherche de votre locataire et de la gestion complète de votre bien immobilier locatif. 

Vous souhaitez acheter, vendre, louer, gérer ou estimer la valeur de votre appartement, maison ou terrain ? L’agence immobilière Thonon est à votre disposition pour répondre à vos questions.…

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VENDRE VOTRE APPARTEMENT CORRECTEMENT

Les solutions pour vendre sa maison - Lalanne Immobilier

La vente de votre appartement implique des spécificités. Contrairement à un appartement isolé, l’appartement fait partie d’un ensemble, d’une résidence : la copropriété peut avoir un impact positif ou négatif sur la valeur de votre propriété. 

Certaines obligations sont spécifiques à la vente d’un appartement.

Comme pour tous les biens, estimer son appartement est l’une des premières étapes. Ne vous laissez pas abuser par les estimations immobilières en ligne qui ne peuvent jamais vous donner un prix juste pour un appartement car il est encore plus variable que pour une maison dans un quartier similaire. 

En fait, dans une même résidence, le prix sera différent selon que vous habitez côté patio ou côté rue. Selon l’étage où se trouve l’appartement, les bruits sonores et visuels peuvent être différents. Les parties communes peuvent également être de qualité différente d’un palier à l’autre. Avez-vous un ascenseur ? Un parking ? Les dépenses sont-elles individualisées ? Il y a tant de questions à se poser avant d’estimer son appartement.

La valeur de votre appartement dépend de son état mais également des parties communes de votre résidence. Il vous sera plus facile de vendre votre propriété si elle fait partie d’une copropriété bien entretenue qui effectue des travaux d’entretien réguliers. 

Note : Le prix du mètre carré pour les petites surfaces est globalement plus élevé que pour les grands appartements. Cependant, sachez qu’en dessous de 9m², aucun investisseur n’achètera votre appartement car il ne répondra pas aux surfaces minimales définies par la loi pour un logement décent. Par conséquent, ce logement ne pourra pas être loué.

Les obligations du vendeur pour la vente d’un appartement

Certaines obligations sont communes à la vente de biens immobiliers, quels qu’ils soient. Par exemple, la présentation du dossier unique (DDT en français) des diagnostics immobiliers est obligatoire et est à la charge du vendeur. 

Afin de protéger l’acheteur, le DDT établit la présence de matériaux ou de produits contenant de l’amiante, le risque d’exposition au plomb, les risques naturels et technologiques, la performance énergétique, les installations de gaz, le contrôle de l’installation électrique ainsi que la présence de termites. Le prix du dossier varie en fonction de la taille de l’appartement et de l’année de construction. 

Ne sous-estimez pas le temps nécessaire à la réalisation de ces diagnostics obligatoires, car la non présentation de ces documents retardera le contrat de vente qui ne pourra être signé sans eux.

Vente d’un appartement en copropriété

En outre, la loi impose au vendeur de fournir d’autres documents obligatoires dans le but d’obtenir une meilleure information de la promesse de vente. Ces informations seront toutefois demandées lors des visites. 

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